Уникальный проект «Нижегородская, д. 94 корп. 2 (КЖ-8)» включает в себя три высотных дома, объединенных одноэтажным стилобатом, где расположатся коммерческие помещения. Комплекс возводится в Нижегородском районе ЮВАО г. Москвы — локации, которая благодаря программе реновации оживает и постепенно превращается в современный жилой квартал. Проект предполагает снос четырех жилых домов старой застройки, а также благоустройство территории и прокладку новых инженерных сетей.

Здания запроектированы из монолитного железобетона, наружные стены — из газосиликатного блока с эффективным утеплением. Дома имеют переменную этажность. Характерный облик комплекса формирует оригинальное цветовое решение фасадов в сочетании с панорамным остеклением лоджий.

Для комфорта жильцов и оптимального использования придомового пространства в подземном этаже разместится автостоянка на 111 машиномест. Кроме того, проектное решение предусматривает приспособление паркинга под защитное сооружение гражданской обороны (укрытие).

Общее количество квартир в комплексе — 563, в их числе 1, 2-х, 3-х, 4-х комнатные квартиры с современными эргономичными планировками. Часть жилья запроектирована для проживания маломобильных групп населения (МГН).